- 2020.06.23
住宅ローン返済中のマンション売却体験談！ローン残債はどうなる？
マンション売却と残債のある住宅ローン返済 訪問ありがとうございます、アドリンク株式会社の児玉です。 住宅ローン返済中のマンションを売却する必要が出てくることは、珍しいことではありません。 収入が減って払えなくなった 転宅転勤で引っ越しすることになった 一戸建てに住み替えることになった 理由はさまざまですが、住宅ローン返済中で残債がある場合のマンション売却はどうなるのか・・・気になりますよね？ この […]
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- 2020.06.22
マンション売却期間｜中古マンション売却期間の平均は？
中古マンション売却期間の平均は？ 訪問ありがとうございます、アドリンク株式会社の児玉です。 一戸建てと比較するとマンションは売却しやすいのですが、それなりの期間は必要です。 統計情報によると「中古マンション売却期間の平均は6ヶ月間」程度となっています。 一戸建ての場合は、平均で11ヶ月なので、それに比べれば短期間で売れることになります。 マンションの方が売りやすわけですね。 中古マンション売却で短 […]
- 2020.06.21
ティファニー買取価格が相場より高いおすすめ店舗３選！
ティファニー買取価格が相場より高いおすすめ店舗３選！ 不要になったティファニーの指輪、ピアス、ネックレスなどのアクセサリーを近所のリサイクルショップなどで売っているなら、大きな金額を損していると思います。 特に小さなリサイクルショップでは、買取金額が低い傾向にあります。 近所に住んでいるからといって、査定に持ち込むと損をすることになります。 自分も昔、近くにあるリサイクルショップに持ち込んで買い取 […]
- 2020.06.20
マンション売却の専任媒介契約と一般媒介契約の違いは？
マンション売却の専任媒介契約と一般媒介契約 訪問ありがとうございます、アドリンク株式会社の児玉です。 マンションを売却する際には、不動産会社に仲介して貰うことになりますが、その際に締結する契約を「媒介契約」といいます。 媒介契約には以下の３種類があります。 一般媒介契約 専任媒介契約 専属専任媒介契約 それぞれに特徴があり、不動産会社や売り主の権限に影響します。 このページでは、マンション売却契約 […]
- 2020.06.19
シャネル買取のコツ！シャネル買取価格が高いおすすめ店舗３選！
シャネル買取のコツ！シャネル買取価格が高い店舗３選！ 不要になったシャネルのバッグや財布などを近所のリサイクルショップなどで売っているなら、大きな金額を損していると思います。 特に小さなリサイクルショップでは、買取金額が低い傾向にあります。 近所に住んでいるからといって、査定に持ち込むと損をすることになります。 自分も昔、近くにあるリサイクルショップに持ち込んで買い取って貰ったことがありますが、ネ […]
- 2020.06.18
中古マンションが売れない場合は値下げする？売れない理由は？
中古マンションが売れない理由と値下げ 訪問ありがとうございます、アドリンク株式会社の児玉です。 中古マンションを売却に出したのに売れないと悩んでいる人は少なくありません。 日本は人口減少などの影響もあり、居住用の不動産は余りまくり、空き家だらけの状況なので、条件が悪い物件は売れないのです。 とは言え、一戸建てに比べれば、中古マンションの売却はマシです。 公共交通機関を利用できる場所の建設されている […]
- 2020.06.17
マンション売却と個人売買｜不動産個人間売買の契約書・重要事項説明書
マンション売却の個人売買 訪問ありがとうございます、アドリンク株式会社の児玉です。 マンション売却にあたり、不動産会社に依頼せず自分で売ることはできるのでしょうか？ 最近はインターネットの普及によって、個人売買でマンションを売却する人も徐々に増えてきているようです。 マンション売却を自分で個人売買するにあたって、気になるのがトラブルだと思います。 法律上は個人売買することは可能となっているので、そ […]
- 2020.06.16
マンション売却と告知義務｜騒音トラブル・騒音問題の告知義務は？
騒音マンション売却と告知義務 訪問ありがとうございます、アドリンク株式会社の児玉です。 マンションを売却する際、瑕疵（本来あるべき機能・品質・性能・状態が備わっていないこと）のある物件については告知義務があります。 告知義務を要する瑕疵については色々なケースがありますが、告知を迷うのが騒音トラブル・騒音問題です。 例えば、マンションの住民による騒音トラブルや、周辺環境の騒音問題ですが、騒音というの […]
- 2020.06.15
ワンルームマンション売却相場は下落傾向？
ワンルームマンション売却相場 ワンルームマンションは投資用として購入している人が多いと思いますので、売却する時期・相場は大いに気になりますよね？ 投資家の方はどう考えているのか？ツイッター投稿を調べてみました。 ワンルームマンション売却相場の口コミその１．4割増で売却済み 8年前にスルガ銀行で4.65%で借りて買ったワンルームマンション、その後1%台で借り換え、先日購入価格の4割増で売却できた。今 […]
- 2020.06.14
マンション売却の失敗談！大損した失敗例と成功例のブログ！
マンション売却の失敗談ブログ 訪問ありがとうございます、アドリンク株式会社の児玉です。 マンション売却は、失敗して大損する人もいれば、短期間で売却に成功する人もいます。 失敗例・成功例にはそれぞれ要因がありますが、運の要素が大きいのも事実です。 そのような結果になった原因は何だったのか？ いずれにしても、リアルな失敗例と成功例は参考になりますよね。 このページでは、マンション売却の失敗談と成功談を […]