マンション

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  • 2020.07.01

越谷レイクタウン分譲マンションの購入ガイド!

越谷レイクタウン分譲マンション購入ガイド 訪問ありがとうございます、アドリンク株式会社の児玉です。 本日は、自分が住む越谷レイクタウンの分譲マンションについて、住人ならではの視点で解説したいと思います。 越谷レイクタウンと言えば、日本初の内陸型ウォーター、日本最大のショッピングモールであるイオンレイクタウンで有名ですよね。 そんな越谷レイクタウンの分譲マンションの特徴と言えば、「大規模マンションし […]

  • 2020.06.28

不動産売却の流れと諸費用・税金・手数料を紹介!

不動産売却の流れと諸費用・税金・手数料 訪問ありがとうございます、アドリンク株式会社の児玉です。 このページ訪問されたという事は、おそらく不動産を売却する為の情報を集めているのだと思います。 ここでは、不動産をはじめて売却する方が、ついつい見落としがちなポイント、諸費用や税金についても、まとめてお伝えします。 はじめて挑戦する事ですから、思うようにいかなかったり、失敗してしまう方も多いです。 実際 […]

  • 2020.06.27

マンション売却するときの不動産会社の選び方・選ぶポイント!

マンション売却するときの不動産会社の選び方 訪問ありがとうございます、アドリンク株式会社の児玉です。 マンションを売却する場合、個人売買で売るという選択肢もありますが、あまり現実的ではありません。 基本的には不動産会社に販売を依頼して自宅を手放すための処理を進めていくというのが、一般的な方法だと思います。 まずはマンション売却に対応できる不動産会社を選ぶところから始める必要がありますが、ほとんどの […]

  • 2020.06.26

マンション売却見積もりで不動産査定が高くなる相見積もり方法!

マンション売却見積もりは一括査定で相見積もり! 訪問ありがとうございます、アドリンク株式会社の児玉です。 マンション売却見積もりで一番気になるのは、実際に見積もり通りの金額で売れるのかということだと思います。 「この金額でも売れるかもしれない」という見積もり価格と、「この金額ならほぼ売れるだろう」という見積もり価格で幅があるので、心配になるのも当然です。 とは言え、中古マンションには大体の相場はあ […]

  • 2020.06.25

マンション売却と住み替え!一戸建て購入と住み替えた体験談!

マンション売却と住み替え・買い替え 訪問ありがとうございます、アドリンク株式会社の児玉です。 一戸建てを購入・買い替えのためにマンションを売却する人も少なくありません。 マンションを売却して住み替えする場合の注意点としては、一戸建て購入代金の支払いとマンション売却代金を受領するタイミングです。 タイミングがずれると、一戸建て購入代金が支払えないという事態もありえます。 何とか支払い日までにマンショ […]

  • 2020.06.24

マンション売却時期と値下げして売るタイミングは?

マンション売却時期と値下げするタイミング 訪問ありがとうございます、アドリンク株式会社の児玉です。 マンションを売却する場合、少しでも高く自宅を手放したいのであれば、物件の需要が高まる時期と、売り出すタイミングというのが大事なポイントになってきます。 もちろん不動産なので、年中いつでも売り出すことはできるものの、売却しやすい時期、高く売れる時期というのがあります。 こういった時期にタイミングを合わ […]

  • 2020.06.23

住宅ローン返済中のマンション売却体験談!ローン残債はどうなる?

マンション売却と残債のある住宅ローン返済 訪問ありがとうございます、アドリンク株式会社の児玉です。 住宅ローン返済中のマンションを売却する必要が出てくることは、珍しいことではありません。 収入が減って払えなくなった 転宅転勤で引っ越しすることになった 一戸建てに住み替えることになった 理由はさまざまですが、住宅ローン返済中で残債がある場合のマンション売却はどうなるのか・・・気になりますよね? この […]

  • 2020.06.22

マンション売却期間|中古マンション売却期間の平均は?

中古マンション売却期間の平均は? 訪問ありがとうございます、アドリンク株式会社の児玉です。 一戸建てと比較するとマンションは売却しやすいのですが、それなりの期間は必要です。 統計情報によると「中古マンション売却期間の平均は6ヶ月間」程度となっています。 一戸建ての場合は、平均で11ヶ月なので、それに比べれば短期間で売れることになります。 マンションの方が売りやすわけですね。 中古マンション売却で短 […]

  • 2020.06.20

マンション売却の専任媒介契約と一般媒介契約の違いは?

マンション売却の専任媒介契約と一般媒介契約 訪問ありがとうございます、アドリンク株式会社の児玉です。 マンションを売却する際には、不動産会社に仲介して貰うことになりますが、その際に締結する契約を「媒介契約」といいます。 媒介契約には以下の3種類があります。 一般媒介契約 専任媒介契約 専属専任媒介契約 それぞれに特徴があり、不動産会社や売り主の権限に影響します。 このページでは、マンション売却契約 […]

  • 2020.06.18

中古マンションが売れない場合は値下げする?売れない理由は?

中古マンションが売れない理由と値下げ 訪問ありがとうございます、アドリンク株式会社の児玉です。 中古マンションを売却に出したのに売れないと悩んでいる人は少なくありません。 日本は人口減少などの影響もあり、居住用の不動産は余りまくり、空き家だらけの状況なので、条件が悪い物件は売れないのです。 とは言え、一戸建てに比べれば、中古マンションの売却はマシです。 公共交通機関を利用できる場所の建設されている […]

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